5 Rue Beauchamps, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beauchamps, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Beauchamps, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0161 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 546 mètres
- - Marmande à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cité scolaire à 1345 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Beauchamps
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Beauchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beauchamps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Beauchamps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beauchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beauchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beauchamps dans son marché local
Prix du 5 Rue Beauchamps par rapport à la voie
Sur Rue Beauchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 5 Rue Beauchamps se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beauchamps par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beauchamps se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 21.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 5 Rue Beauchamps à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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