12 Rue Beaujardin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaujardin, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 39.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 Rue Beaujardin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 209 mètres
- - Marmande à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 192 mètres
- - Collège Cité scolaire à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 199 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaujardin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaujardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaujardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beaujardin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaujardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaujardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaujardin dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaujardin par rapport à la voie
Sur Rue Beaujardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 12 Rue Beaujardin se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaujardin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaujardin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
