2 Rue Beaujardin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaujardin, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Beaujardin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 210 mètres
- - Marmande à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 277 mètres
- - Collège Cité scolaire à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres
Ventes au 2 Rue Beaujardin
Une vente a été recensée au 2 Rue Beaujardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaujardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaujardin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaujardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaujardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaujardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaujardin par rapport à la voie
Sur Rue Beaujardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue Beaujardin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaujardin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaujardin se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
