3 Rue Bedos, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bedos, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Bedos, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 395 mètres
- - Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 479 mètres
Ventes au 3 Rue Bedos
Les 2 ventes au 3 Rue Bedos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bedos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bedos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bedos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bedos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bedos dans son marché local
Prix du 3 Rue Bedos par rapport à la voie
Sur Rue Bedos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Rue Bedos se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bedos par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bedos se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 12.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
