3 Rue Beethoven, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Beethoven, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 305 mètres
- - Marmande à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 997 mètres
- - Collège Cité scolaire à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 987 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 928 mètres
Ventes au 3 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 3 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 3 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Rue Beethoven se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beethoven par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beethoven se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 12.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
