8 Rue Berlioz, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Berlioz, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 1414 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 8 Rue Berlioz se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berlioz se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 18.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
