34 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bientôt-Vu, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 414 mètres
- - Marmande à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 971 mètres
- - Collège Jean Moulin à 973 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bientôt-Vu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bientôt-Vu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bientôt-Vu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bientôt-Vu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bientôt-Vu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bientôt-Vu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bientôt-Vu dans son marché local
Prix du 34 Rue Bientôt-Vu par rapport à la voie
Sur Rue Bientôt-Vu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 34 Rue Bientôt-Vu se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bientôt-Vu par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bientôt-Vu se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.81 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
