8 Rue Cazeaux, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cazeaux, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Cazeaux, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 103 mètres
- - Marmande à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 964 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 603 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cazeaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cazeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 8 Rue Cazeaux se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cazeaux par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cazeaux se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
