18 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°11 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.moulin à 67 mètres
- - Marmande à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 88 mètres
- - Collège Jean Moulin à 86 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 752 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 212 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 18 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 18 Rue Charles Gounod se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Gounod par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Gounod se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Marmande et 2.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
