3 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et du 10.95 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.moulin à 87 mètres
- - Marmande à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 97 mètres
- - Collège Jean Moulin à 99 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 695 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 24.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
