12 Rue d'Enghien, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue d'Enghien, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 119 mètres
- - Marmande à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 919 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 673 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Enghien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 12 Rue d'Enghien se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Enghien par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Enghien se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
