18 Rue Daney, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Daney, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 36.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Daney, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 98 mètres
- - Marmande à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 988 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 332 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Daney
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Daney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Daney, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Daney dans son marché local
Prix du 18 Rue Daney par rapport à la voie
Sur Rue Daney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 18 Rue Daney se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Daney par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Daney se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Marmande et 4.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 18 Rue Daney à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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