Rue Labat, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Labat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Labat dans son marché local
Prix Rue Labat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Labat se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Labat à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue Labat est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Labat
Les ventes enregistrées Rue Labat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Labat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 123 mètres
- - Marmande à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1216 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 531 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Labat
Adresses Rue Labat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Labat, classées par tranches de numéros.
