2 Rue de l’Eaubonne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eaubonne, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°3 c et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l’Eaubonne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 71 mètres
- - Marmande à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 915 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 262 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eaubonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eaubonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue de l’Eaubonne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eaubonne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eaubonne se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
