32 Rue de l’Eaubonne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Eaubonne, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 3.39 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue de l’Eaubonne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 192 mètres
- - Marmande à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 131 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Eaubonne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Eaubonne dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 32 Rue de l’Eaubonne se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Eaubonne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Eaubonne se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
