12 Rue de l'Hirondelle, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de l'Hirondelle, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville I.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 82 mètres
- - Marmande à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1174 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 496 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Hirondelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 Rue de l'Hirondelle se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hirondelle par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Hirondelle se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
