22 Rue de l'Hirondelle, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de l'Hirondelle, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 64 mètres
- - Marmande à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1165 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 467 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Hirondelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 22 Rue de l'Hirondelle se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Hirondelle par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Hirondelle se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Marmande et -14.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
