2 Rue de la Cale, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 910 € à 1 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cale, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Cale, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestang à 223 mètres
- Marmande à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 598 mètres
- Collège Cité scolaire à 718 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 604 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 537 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Cale(1 260€)

4 bis Rue de la Cale(1 266€)

6 Rue de la Cale(1 265€)

8 Rue de la Cale(1 265€)

5 Porte de la Grave(1 325€)

3 Porte de la Grave(1 264€)

34 Terrasse des Capucins(1 264€)

9 Porte de la Grave(1 324€)

Prix du 2 Rue de la Cale dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cale par rapport à la voie

Sur Rue de la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue de la Cale se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cale par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cale se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Cambon, 47200 Marmande(1,282 €)

Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande(1,344 €)

Avenue Paul Gabarra, 47200 Marmande(1,280 €)

Boulevard Meyniel, 47200 Marmande(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.