22 bis Rue de la Cale, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Cale, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 bis et du 1.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 bis Rue de la Cale, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 85 mètres
- - Marmande à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 495 mètres
- - Collège Cité scolaire à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 501 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Cale
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Cale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Cale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Cale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Cale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Cale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Cale dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Cale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 22 bis Rue de la Cale se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Cale par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Cale se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Marmande et -25.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
