23 Rue de la Rose, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Rose, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 195 mètres
- - Marmande à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 561 mètres
- - Collège Cité scolaire à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 567 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Rose, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 23 Rue de la Rose se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rose par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rose se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Marmande et -21.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
