40 Rue de la Rose, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 40 Rue de la Rose, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 190 mètres
- - Marmande à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 542 mètres
- - Collège Cité scolaire à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 549 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 124 mètres
Ventes au 40 Rue de la Rose
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Rose, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 40 Rue de la Rose se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rose par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rose se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Marmande et -20.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
