8 Rue de la Rose, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 270 € à 1 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Rose, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Rose, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 116 mètres
- Marmande à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 657 mètres
- Collège Cité scolaire à 634 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 664 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 118 mètres

Ventes au 8 Rue de la Rose

Les 0 ventes au 8 Rue de la Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Rose dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 8 Rue de la Rose se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Rose par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rose se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Marmande et 3.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Georges, 47200 Marmande(1,484 €)

Rue Pasteur, 47200 Marmande(1,371 €)

Rue du Général Duport, 47200 Marmande(1,588 €)

Rue Truquet, 47200 Marmande(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.