12 Rue de Labrou, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Labrou, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 353 mètres
- - Marmande à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 916 mètres
- - Collège Cité scolaire à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 911 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 392 mètres
Ventes au 12 Rue de Labrou
Les 0 ventes au 12 Rue de Labrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Labrou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Labrou par rapport à la voie
Sur Rue de Labrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue de Labrou se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Labrou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Labrou se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 20.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Labrou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Labrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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