13 bis Rue de Labrou, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Labrou, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 4.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 bis Rue de Labrou, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1021 mètres
- - Collège Cité scolaire à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Labrou
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Labrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Labrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Labrou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Labrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Labrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Labrou dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Labrou par rapport à la voie
Sur Rue de Labrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 13 bis Rue de Labrou se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Labrou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Labrou se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
