36 Rue de Labrou, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Labrou, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°27 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Labrou, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1095 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 505 mètres
Ventes au 36 Rue de Labrou
Une vente a été recensée au 36 Rue de Labrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Labrou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Labrou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Labrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Labrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Labrou dans son marché local
Prix du 36 Rue de Labrou par rapport à la voie
Sur Rue de Labrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 36 Rue de Labrou se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Labrou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Labrou se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Marmande et -5.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 36 Rue de Labrou à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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