3 Rue de Lacépède, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lacépède, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de Lacépède, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 267 mètres
- - Marmande à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 823 mètres
- - Collège Cité scolaire à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 824 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lacépède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lacépède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lacépède dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue de Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 Rue de Lacépède se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lacépède par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lacépède se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
