11 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sigalas, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 320 mètres
- - Marmande à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 916 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 704 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 719 mètres
Ventes au 11 Rue de Sigalas
Les 2 ventes au 11 Rue de Sigalas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sigalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Sigalas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sigalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sigalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sigalas dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sigalas par rapport à la voie
Sur Rue de Sigalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 11 Rue de Sigalas se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sigalas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sigalas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Marmande et 1.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
