26 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Sigalas, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 344 mètres
- - Marmande à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Collège Jean Moulin à 964 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 804 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Sigalas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Sigalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Sigalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Sigalas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Sigalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Sigalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Sigalas dans son marché local
Prix du 26 Rue de Sigalas par rapport à la voie
Sur Rue de Sigalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 26 Rue de Sigalas se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Sigalas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Sigalas se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Marmande et -7.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
