3 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sigalas, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 3 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 280 mètres
- - Marmande à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 867 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 666 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sigalas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sigalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sigalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sigalas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sigalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sigalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sigalas dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sigalas par rapport à la voie
Sur Rue de Sigalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Rue de Sigalas se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sigalas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sigalas se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Marmande et -7.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
