40 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Adouberies, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 125 mètres
- - Marmande à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 789 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 739 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Ventes au 40 Rue des Adouberies
Une vente a été recensée au 40 Rue des Adouberies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Adouberies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Adouberies, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Adouberies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Adouberies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Adouberies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Adouberies par rapport à la voie
Sur Rue des Adouberies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 40 Rue des Adouberies se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Adouberies par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Adouberies se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.84 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
