Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Adouberies, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Adouberies dans son marché local
Prix Rue des Adouberies par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Adouberies se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Marmande et 19.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Adouberies à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue des Adouberies est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Adouberies
Les ventes enregistrées Rue des Adouberies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Adouberies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 58 mètres
- - Marmande à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 786 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 792 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Adouberies
Adresses Rue des Adouberies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Adouberies, classées par tranches de numéros.
