12 Rue des Elans, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue des Elans, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 79 parkings - 4214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 916 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 695 mètres
Ventes au 12 Rue des Elans
Les 5 ventes au 12 Rue des Elans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Elans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Elans, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Elans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Elans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
