12 Rue des Elans, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Elans, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 443 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 12 Rue des Elans, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 79 parkings - 4214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 288 mètres
- - Marmande à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1472 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1260 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 916 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 695 mètres
Ventes au 12 Rue des Elans
Les 2 ventes au 12 Rue des Elans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Elans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Elans par rapport à la voie
Sur Rue des Elans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Rue des Elans se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Elans par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Elans se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 8.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Elans
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Elans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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