33 Rue des Isards, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Isards, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°36 et du 5.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Rue des Isards, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flemming à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cité scolaire à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Isards
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Isards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Isards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Isards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Isards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Isards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Isards dans son marché local
Prix du 33 Rue des Isards par rapport à la voie
Sur Rue des Isards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 33 Rue des Isards se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Isards par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Isards se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 20.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
