12 Rue des Marcassins, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Marcassins, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuils à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 709 mètres
Ventes au 12 Rue des Marcassins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Marcassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marcassins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 12 Rue des Marcassins se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marcassins par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marcassins se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 20.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
