8 Rue des Marcassins, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue des Marcassins, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flemming à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marcassins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Rue des Marcassins se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marcassins se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 25.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
