12 Rue des Perrinots, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perrinots, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Perrinots, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 309 mètres
- - Marmande à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 599 mètres
- - Collège Jean Moulin à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 673 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Perrinots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Perrinots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perrinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Perrinots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perrinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perrinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perrinots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perrinots par rapport à la voie
Sur Rue des Perrinots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 12 Rue des Perrinots se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perrinots par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Perrinots se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 12 Rue des Perrinots à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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