8 Rue des Perrinots, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Perrinots, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Perrinots, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 270 mètres
- - Marmande à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 633 mètres
- - Collège Jean Moulin à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 659 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 707 mètres
Ventes au 8 Rue des Perrinots
Une vente a été recensée au 8 Rue des Perrinots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Perrinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Perrinots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perrinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perrinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Perrinots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Perrinots par rapport à la voie
Sur Rue des Perrinots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Rue des Perrinots se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Perrinots par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perrinots se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 8 Rue des Perrinots à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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