21 Rue du Docteur Courret, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Courret, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 22.12 % à celui du n°23 et de 23.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 Rue du Docteur Courret, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
- - Marmande à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 896 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 588 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 435 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Courret
Les 2 ventes au 21 Rue du Docteur Courret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Courret dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Courret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Courret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 21 Rue du Docteur Courret se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Courret par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Courret se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
