23 Rue du Docteur Courret, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Courret, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Rue du Docteur Courret, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
- - Marmande à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 897 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 587 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Courret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Courret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Courret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Courret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Courret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Courret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Courret dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Courret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Courret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 23 Rue du Docteur Courret se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Courret par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Courret se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
