22 Rue du Fougard, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fougard, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue du Fougard, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 70 mètres
- - Marmande à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 624 mètres
- - Collège Cité scolaire à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 448 mètres
Ventes au 22 Rue du Fougard
Une vente a été recensée au 22 Rue du Fougard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fougard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Fougard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fougard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fougard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fougard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fougard par rapport à la voie
Sur Rue du Fougard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 22 Rue du Fougard se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fougard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fougard se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
