39 Rue du Fougard, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Fougard, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue du Fougard, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 5 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 79 mètres
- - Marmande à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 608 mètres
- - Collège Cité scolaire à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Fougard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Fougard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Fougard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Fougard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Fougard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Fougard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Fougard dans son marché local
Prix du 39 Rue du Fougard par rapport à la voie
Sur Rue du Fougard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 39 Rue du Fougard se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Fougard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Fougard se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
