9 Rue du Pin, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 85.58 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Pin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 122 mètres
- - Marmande à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 889 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 613 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 488 mètres
Ventes au 9 Rue du Pin
Les 2 ventes au 9 Rue du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 9 Rue du Pin se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pin se situe 67.16 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 79.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 9 Rue du Pin à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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