2 Rue du Port Saint-Louis, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Port Saint-Louis, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 34 mètres
- - Marmande à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 513 mètres
- - Collège Cité scolaire à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 519 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port Saint-Louis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Port Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue du Port Saint-Louis se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port Saint-Louis par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port Saint-Louis se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
