Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Gérard, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Gérard dans son marché local
Prix Rue Paul Gérard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Gérard se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Gérard à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue Paul Gérard est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Gérard
Les ventes enregistrées Rue Paul Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 56 mètres
- - Marmande à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 457 mètres
- - Collège Cité scolaire à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 463 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Gérard
Adresses Rue Paul Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Gérard, classées par tranches de numéros.
