14 bis Rue Edouard Manet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 bis Rue Edouard Manet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 68 mètres
- - Marmande à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 400 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 538 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Edouard Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 14 bis Rue Edouard Manet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Edouard Manet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Edouard Manet se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Marmande et -25.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
