2 Rue Edouard Manet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Edouard Manet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 157 mètres
- - Marmande à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 415 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 573 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
