5 Rue Edouard Manet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Edouard Manet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 115 mètres
- - Marmande à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Collège Jean Moulin à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 405 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 574 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Manet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 5 Rue Edouard Manet se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Manet se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Marmande et -25.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
