22 Rue Ejea de los Caballeros, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ejea de los Caballeros, affiche un prix moyen de 1 136 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Ejea de los Caballeros, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thivras-Coussan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 110 mètres
- - Marmande à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 189 mètres
- - Collège Cité scolaire à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 184 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ejea de los Caballeros
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ejea de los Caballeros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ejea de los Caballeros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ejea de los Caballeros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ejea de los Caballeros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ejea de los Caballeros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ejea de los Caballeros dans son marché local
Prix du 22 Rue Ejea de los Caballeros par rapport à la voie
Sur Rue Ejea de los Caballeros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 22 Rue Ejea de los Caballeros se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ejea de los Caballeros par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ejea de los Caballeros se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Marmande et 22.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Ejea de los Caballeros à Marmande
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Ejea de los Caballeros est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
