31 Rue Fourton, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fourton, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°29 mais supérieur de 16.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Fourton, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 102 mètres
- - Marmande à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1008 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 554 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 357 mètres
Ventes au 31 Rue Fourton
Une vente a été recensée au 31 Rue Fourton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fourton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fourton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fourton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fourton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fourton dans son marché local
Prix du 31 Rue Fourton par rapport à la voie
Sur Rue Fourton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 31 Rue Fourton se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fourton par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fourton se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 31 Rue Fourton à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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