7 Rue Fourton, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fourton, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Fourton, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 60 mètres
- - Marmande à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 984 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 619 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 401 mètres
Ventes au 7 Rue Fourton
Les 2 ventes au 7 Rue Fourton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fourton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fourton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fourton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fourton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fourton dans son marché local
Prix du 7 Rue Fourton par rapport à la voie
Sur Rue Fourton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 7 Rue Fourton se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fourton par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fourton se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Marmande et -21.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 7 Rue Fourton à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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